Wohnhausanlage Müllendorf

Müllendorf, Österreich
Fertigstellung Dezember 2016

STÄDTEBAULICHE ASPEKTE

Die städtebauliche Herausforderung bestand darin, auf dem stark längs gerichteten, schmalen Baugrund eine Baukörperkonfiguration zu schaffen, die einerseits den ökonomischen Anforderungen an leistbares Wohnen gerecht wird und andererseits Bezug auf den konkreten Ort nimmt.

Die zwei, über ein offenes Stiegenhaus verbundenen Baukörper, schaffen eine kleinteilige Struktur. Diese ist die Überleitung der südlich angrenzenden großvolumigen WHA zu den im Nord-Osten liegenden Doppelhäusern und zu den Einfamilienhäusern der Nachbarschaft.

Die Aufteilung der WHA auf die zwei Baukörper und die Situierung im Süden des Baugrundes, anstelle des ehemaligen Gasthauses, schaffen neue spannende Durchblicke durch das Gebäude und ermöglichen zugleich die Aufrechterhaltung der alt gewohnten Blickbeziehungen.

BAUKÜNSTLERISCHE ASPEKTE

Im formalen Ansatz ist das Projekt stark von Gedanken an Nachhaltigkeit geprägt. Der Verzicht auf modische Attitüden verleiht dem Ensemble ein langlebiges, zeitloses Erscheinungsbild. Die Differenzierung des Gebäudes in eine graue Sockelzone und zwei darüber liegende weiße Obergeschosse lässt die Baukörper leicht und schwebend erscheinen.

Dem Gedanken an Nachhaltigkeit wird auch in technischer Hinsicht Rechnung getragen. Das Gebäude ist hoch wärmegedämmt. Zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung kommen Sonnenkollektoren zum Einsatz.

FUNKTIONALE ASPEKTE

Auf dem Grundstück sind 12 Wohnungen realisiert, die auf zwei dreigeschossige Baukörper mit jeweils 6 Wohnungen aufgeteilt sind.

Erschlossen werden diese über ein dazwischen liegendes, in den Obergeschoßen offenes Stiegenhaus, welches mit einem behindertengerechten Personenlift ausgestattet ist. Sämtliche Wohnungen können im Bedarfsfall auch behindertengerecht angepasst werden.

Jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet, die sich im Norden des Grundstücks befinden. Die Haupterschließung der WHA und des Parkplatzes erfolgt von der Wiener Straße her.


 

Titel | WHA Müllendorf
Bauherr | Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau- Wohn- u. SiedlungsgesmbH


Planer | kbs-architektur | Kugler - Brandlhofer - Schmall
Statik | DWP Ziviltechniker GmbH
Bauphysik | RWT plus TZ GmbH
Haustechnikplanung | Ingenieurbüro Gross GmbH
Architekturfotografie | Kurt Kuball

Baubeginn | Mai 2015
Fertigstellung | November 2016